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| Projeto do Terras Fidalgo, idealizado pela MVD, engloba uma área de 11 milhões de metros quadrados |
O gestor do Terras Fidalgo, der Campos, explica que o projeto engloba uma área muito maior, de 11 milhões de metros quadrados, que abrange ainda a cidade de Lagoa Santa, também na RMBH. No terreno já está instalada a Fundação Pedro Leopoldo, instituição que oferece do ensino médio ao mestrado, e será construído o Fashion City Brasil, shopping de atacado de moda integrado a um hotel e a um centro de eventos que começará a ser construído no próximo semestre.
"O empresário Milton Vianna Dias comprou essa área na década de 70 por acreditar que ela seria rentável no futuro. A ideia era construir ali um empreendimento que oferecesse qualidade de vida. Com o crescimento do Vetor Norte de Belo Horizonte, essa proposta começou a tomar forma, então nós criamos a marca Terras Fidalgo, que compõe todo o conjunto de empreendimentos que vão ocupar o terreno", diz.
Ele explica que o projeto do Alphaville, que ocupará 2,5 milhões de metros quadrados da área, engloba as áreas residencial, comercial, empresarial e educacional. "Essa parceria com a Alphaville Urbanismo S/A começou a dar corpo à ideia de um empreendimento voltado para a qualidade de vida, que englobe moradia, saúde, educação e área empresarial em um mesmo espaço, para que as pessoas não precisem se deslocar", afirma Campos.
Ele destaca que o Vetor Norte da capital mineira, que engloba as cidades da RMBH próximas, está chamando a atenção de grandes empresas e, com isso, a expectativa é atrair vários parceiros para dentro do Alphaville. "Nós queremos transformar o empreendimento também em um centro de negócios, assim como é o Alphaville Barueri, em São Paulo", observa. "A ideia também é levar desenvolvimento econômico para a região", completa.
Os três empreendimentos já confirmados para o Terras Fidalgos vão ocupar, juntos, cerca de 3 milhões de metros quadrados, ou seja, 8 milhões de metros quadrados ainda não estão sendo utilizados. Campos informa que algumas negociações com empresas já estão em andamento para a instalação de outros empreendimentos nessas áreas. "Mas agora vamos trabalhar para a ocupação do Alphaville, para depois pensar nas áreas remanescentes", ressalta.
Expansão - Os detalhes do condomínio ainda estão sendo estudados e precisam passar por fase de licenciamento. Por isso, não foram divulgados. Esse será o segundo condomínio da Alphaville Urbanismo no Vetor Norte de Belo Horizonte. No ano passado, a empresa lançou um condomínio em Vespasiano, na RMBH. Ele recebeu investimento de aproximadamente R$ 70 milhões e vai ocupar uma área de 873 mil metros quadrados. O empreendimento foi todo vendido no lançamento e teve Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 180 milhões.
O Alphaville Minas Gerais, como foi chamado, é composto por 542 lotes residenciais, área de conveniência com 15 lotes comerciais e clube exclusivo, com cerca de 14.751 metros quadrados, com lago natural. O preço das áreas, de 400 metros quadrados a 600 metros quadrados, variou, em média, de R$ 300 mil a R$ 600 mil.
Segundo o diretor comercial e de novos negócios da Alphaville, Fabio Valle, a aposta no Vetor Norte segue o processo de crescimento pelo qual a região está passando. "Nosso empreendimento em Vespasiano comprova a demanda existente naquelas cidades por produtos de qualidade. Acreditamos muito no mercado local, em especial no Vetor Norte, como região em pleno desenvolvimento", avalia.
fonte:http://www.diariodocomercio.com.br/index.php?conteudoId=139434&edicaoId=1517
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